33100 Udine UD, Italia

In Affitto € 1.400 Al mese - Commerciali, Locale Commerciale, Negozio

9003 130 Mq. 1 Bagno 0 Garage 2020 Year Built

Negozio nuovo

Negozio nuovo, primo ingresso in zona d’alta visibilità e passaggio. L’immobile consta di 105mq, due ampie vetrine fronte strada con due posti auto esclusivi. Al piano interrato due depositi/magazzini dii 50mq.

LOCAZIONE € 1.300,00 NO IVA mensili NESSUNA SPESA CONDOMINIALE

Classe Energetica B

CARATTERISTICHE: nuovo primo ingresso, termoautonomo, contatore trifase per utenze elettriche, pompa di calore caldo/freddo con 4 split, boiler di ultima generazione per risparmio energetico, impianti nel controsoffitto a pannelli e vano tecnico privato nell’interrato, vetrine antisfondamento termiche/acustiche con predisposizione per illuminazione a led, porta d’ingresso doppia con maniglione antipanico di sicurezza, infissi con vetrocamera termici/acustici e apertura automatizzata, pareti perimetrali con isolamento termico/acustico in lana di roccia, pavimentazione in gres di prima scelta, canna fumaria, possibilità di esporre insegna sul fronte strada, soffitti di 3 metri, ottima illuminazione naturale, location commerciale di grande richiamo, no IVA e no spese condominiali.

METRATURE: Negozio 105 mq, piano interrato 50mq

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Caratteristiche

• Canna fumaria
• Condizionatore installato
• Finiture di pregio
• Illuminazione naturale
• No arredo
• No spese condominiali
• Porta Blindata
• Posto auto scoperto
• Riscaldamento autonomo
• Vetri blindati
• Vetrinato
• Wifi

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