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Negozio vetrinato con canna fumaria 400mq.

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Via Mercatovecchio, 33100 Udine UD, Italia
Triangle 1 Created with Sketch. In Affitto Triangle 1 Created with Sketch. Trattativa riservata - Commerciali, Immobile di Pregio, Immobile Storico, Locale Commerciale, Negozio, Ristorante
9176 440 Mq. 9 Camere 2 Bagni 1600 Year Built

Negozio vetrinato con canna fumaria 400mq.

Locale commerciale di 440mq cn canna fumaria – Presso “Palazzo Cristian” introvabile locale commerciale adatto ad attività di ristoriazione/bar o negozio grandi marche e  dalle generose metrature. Categoria catastale C1.
L’immobile si suddivie in due livelli collegati da scala interna. Il piano terra, di circa 340 mq, con accesso da fronte vetrinato, soffitto in cartongesso con faretti e impianto clima già istallati, porta blindata, saracinesca elettrica e con due ampi bagni completi di antibagno.
Il primo piano, collegato da scala interna, ha inoltre accesso indipendente da Vicolo Sottomonte. Vi è inoltre già una canna fumaria per eventuale cucina. Completa il piano, un ulteriore bagno.

Per le sue caratteristiche, l’immobile si presta ad attività di ristorazione avendo anche la possibilità di usufruire di circa 250 mq di spazio esterno per tavoli.

Gli impianti dell’immobile sono tutti a norma. Presente anche impianto a Gas.

Metrature commerciali: piano terra 300 mq ca; piano primo 140 mq ca.

Classe energetica D.

Locazione da Società con contratto 6 + 6 o 9 + 9.

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Mappa
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