Miniappartamento a reddito a Udine

Miniappartamento a reddito a Udine con vista su Parco Moretti già affittato a 300 Euro al mese.

L’immobile si trova al quarto piano con ascensore di uno stabile in fase di riqualificazione con superbonus ed è così composto: ingresso su zona giorno con accesso alla terrazza, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia.

La ristrutturazione in corso prevede cappotto, cambio caldaia e nuovi infissi con vetrocamera: ne beneficerà l’intero stabile con aumento di classe energetica e valore immobiliare. Zona servita con centro storico a 10/15 minuti a piedi. Basse spese condominiali, ottimo investimento viste le prospettive di aumento del futuro valore di vendita e attuale alto rendimento del 9% annuo.

Metrature: appartamento 35mq, terrazza 6mq

Canone di locazione 300 Euro/mese (4+4, scadenza 2026)

Spese condominiali 70 Euro/mese tutto incluso (amministrazione, assicurazione, riscaldamento con contacalorie, acqua calda e fredda, ascensore doppio, manutenzione e spese aree comuni)

Classe energetica attuale: F

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