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Palazzina terra cielo con terrazze per 165mq

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Via S. Cecilia, 59, 33033 Rivolto-lonca UD, Italia
Triangle 1 Created with Sketch. In Vendita Triangle 1 Created with Sketch. € 195.000 - Palazzo
9490 545 mq 3 Camere 2 Bagni 1960 Year Built

Palazzina terra cielo con terrazze per 165mq

Palazzina terra cielo con terrazze per 165mq a destinazione residenziale da ristrutturare con diverse possibilità di sviluppo a 3,5 km dal centro di Codroipo in pieno centro a Rivolto. La palazzina è stato edificata negli anni 60 e si presenta in buone condizioni, attualmente suddivisa in residenziale e commerciale. Il piano terra è composto da un ex alimentari, un bar, servizi dotati di bagno/antibagno e una cucina utilizzata ad uso civile e non commerciale, il tutto per un totale di circa 218 mq. I due locali sono muniti di scantinato/magazzino per un totale di 35mq. Le possibilità di ingresso del piano terra sono frontali o laterale grazie ad un corridoio separato di circa 60 mq totali. Al primo piano troviamo una situazione abitativa, perfettamente abitabile, dove troviamo 3 camere da letto di ampie metrature, uno studio, una sala con camino a legna, salotto separato e un bagno finestrato munito di vasca, il tutto per un totale di circa 160mq. lo stesso piano comprende una terrazza abitabile di circa 100mq. Al secondo piano troviamo una mansarda al grezzo di circa 65mq la quale si affaccia ad un terrazzo esclusivo di 65mq. La palazzina si presta ad una ristrutturazioni su cui è possibile ricavare 3 appartamenti con terrazzi personali di circa 50mq ciascuno e trasformando il piano terra è possibile ricavare 3 garage doppi con rispettive cantine. Immobile di ampie metrature che permette la realizzazione anche di 3 soluzioni abitative con posti auto coperti e cantine. Impianto di riscaldamento attualmente a gasolio.

Caratteristiche: Immobile di ampie metrature che permette la realizzazione anche di 3 soluzioni abitative con posti auto coperti e cantine. Oppure la possibilità di ripristinare la sua naturale conformazione in maniera ottimale e mantenere sia il lato commerciale e residenziale.

Metrature: ingresso laterale 60mq, negozio/bar e cucina 218mq , appartamento 160mq, terrazzo 1°piano 100mq, soffitta 65mq, terrazzo 2° piano 65mq, cantina/magazzino di 35mq.

Classificazione Energetica degli immobili ” F – G – G “

 

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