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Villa indipendente tricamere biservizi

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Via Primo Paravan, 33030 Talmassons UD, Italia
Triangle 1 Created with Sketch. In Vendita, Nuove Costruzioni Triangle 1 Created with Sketch. € 280.000 - Casa, Casa singola, Residenziali, Tricamere, Villa Singola
8965 140 Mq. 3 Camere 2 Bagni 0 Garage 2020 Year Built

Villa indipendente tricamere biservizi

Villa indipendente tricamere di nuova realizzazione, a soli 3km dal centro di Mortegliano, inserita in un contesto riservato, con bellissima vista panoramica ed ottima esposizione solare. La villa si sviluppa su unico piano è composta dalla zona giorno nella quale troviamo l’ingresso ed un bagno di servizio finestrato, la sala da pranzo con porta finestra che da sul patio, la cucina è open space con annesso ripostiglio che può fungere come lavanderia. Il soggiorno da 21mq, separato per una maggior privacy. L’ingresso della zona notte è un disimpegno con lo spazio per un armadiatura fino a 4,30mt, da cui si accede alle tre camere, due singole XL e la matrimoniale padronale con bagno privato. Doppio posto auto coperto di 30mq.

CARATTERISTICHE: Fondazione e platea, struttura a capriate, barriera idrotraspirante TIVEC, soffitto interno in lastre fibrose, latterie in lamiera pre-verniciata, manto di copertura in tegole, ceramiche per la pavimentazione zona giorno e servizi, pavimentazione zona notte in laminato, serramenti in doppia vetrocamera anta e ribalta in termopan in legno, riscaldamento autonomo a pavimento, portone d’ingresso blindato con ferramenta in ottone, davanzali esterni in marmo granito, impianto fotovoltaico da 3 Kw con pannello monocristallino Viessman.

Metrature: Piano unico di 140mq, zona giorno 60mq, patio15mq, zona notte 56mq, doppio posto auto coperto 30mq, giardino di 5500mq

Certificazione Energetica A+

COSTI DI PROGETTAZIONE E AUTORIZZAZIONI COMUNALI INCLUSI NEL PREZZO INDICATO:
Indagine Geologica
Strutture ( Progetto collaudo )
Relazione acustica
Progetto impianto elettrico
Progetto impianto termoidraulico, più Legge 10
AQE ( Attestato qualificazione energetica )
Accatastamento
Sicurezza ( PSC+CSE)
Pratica Edilizia ( Inizio lavori, S.C.A. di agibilità )
Direzione lavori
“Villa Lara”

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